Sicuramente chi desidera affittare casa a Milano deve mettere in conto che la città è tra le più costose in Italia. Nonostante la crisi sanitaria in atto abbia modificato sensibilmente gli affitti dei locali in netta discesa negli ultimi 16 mesi – Tecnocasa ha stimato che il canone di locazione per i monolocali è sceso del -6,2%, per bilocali -6,8% mentre trilocali -6,5% – la situazione è ancora insostenibile in alcune zone.
Le zone più centrali della città, come ad esempio Brera e Duomo, sono decisamente poco abbordabili per studenti e lavoratori fuori sede che magari desiderano spendere meno di qualche migliaio di euro al mese. Allontanandoci dal centro invece la situazione risulta essere migliore con affitti anche di un terzo in meno e con collegamenti ben efficienti per spostarsi ovunque.
Valutata la posizione resta da capire quali elementi tenere ben a mente quando si visita un immobile: l’ubicazione dell’appartamento, la luminosità e l’esposizione, vicini molesti con bambini o animali, strade congestionate nei paraggi e la presenza di cortili con caldaie e motori fastidiosi soprattutto durante le ore di sonno.
Consigliamo anche di puntare su strutture già arredate in caso l’affitto si estendesse per un periodo inferiore ai due anni. La scelta invece di prendere un ambiente spoglio per periodi più lunghi è conveniente perché permette all’inquilino di avere un canone richiesto generalmente inferiore, e i mobili come l’arredamento – in questo caso nuovi – possono essere scelti direttamente una volta subentrati.
Risulta buona norma iniziare la ricerca sempre un paio di mesi prima del trasferimento in modo che sul mercato vengano proposte sempre le soluzioni più nuove. È possibile inoltre contrattare sul prezzo del canone nel caso in cui il locale presentasse la necessità di alcuni interventi come ristrutturazioni parziali oppure la sistemazione di alcuni mobili o elettrodomestici. Fermare l’ambiente senza esitazioni è però raccomandato se la zona è ottimale per evitare di perdere la propria casa dei sogni vista la competitività del mercato in questi ultimi tempi.
Non resta quindi che affidarsi a un buon intermediario per avere la sicurezza di poter visitare le opzioni migliori presenti in città. Le alternative sono diverse, dal rivolgersi ad agenzie immobiliari che però sono spesso molto esose con commissioni anche del 15% sul canone annuo, alla ricerca tramite siti web attraverso un estenuante fai da te alla rinfusa. Trovare affitti a Milano da privati è sempre la soluzione migliore se però ci si affida a piattaforme online dedicate agli affitti come Zappyrent.
La ricerca in questo caso diventa un vero e proprio gioco da ragazzi: il servizio gratuito permette di unire domanda e offerta in modo rapido e affidabile, consentendo di visionare tramite vari parametri di ricerca la casa migliore in base alla zona e al budget di spesa scelto.
Inoltre il servizio garantisce le migliori offerte sul mercato dopo un’attenta selezione preliminare, tutelando gli inquilini attraverso una politica di sicurezza molto efficace nell’eventualità in cui ci fossero delle incongruenze rispetto all’annuncio condiviso dai proprietari sulla piattaforma.